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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4500萬 總價
2房(室)3衛 格局
64.68坪 建物登記
參考單價 69.57 萬/坪
主建物面積64.68 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 19 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積80.63 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立豐洲國小、市立豐原國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「需要生產空間並兼具居住功能」的中小企業主或創業者**來說，是值得考慮的標的。其核心價值在於「合法廠住辦合一」的稀缺性，加上標配天車與動力電的硬體設施，能大幅降低初期導入成本，確實符合廣告所述的高 CP 值特性。
然而，作為買房者需特別注意屋齡已達 19 年，建議在簽約前聘請專業技師進行詳細的結構與管線檢視。此外，由於總價門檻較高且屬工業區資產，流動性不如住宅，建議在購入前評估自身資金周轉能力與長期使用需求，確認是否符合自身產業發展的中長期規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
