篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
42.68坪 建物登記
參考單價 30.18 萬/坪 原價 1300 萬
主建物面積19.76 坪
樓別/樓高5樓 / 22樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2788 元/月
管理描述採24小時管理制
朝向方位坐南朝北
鄰近學校前金國小、大同國小、前金國中、鹽埕國中、高雄女中
鄰近公園九號園道公園、五福橋頭公園、市港河濱公園、鹽埕綠8廊道公園、大義公園、中央公園、交通公園
生活機能漢神百貨、FOCUS 13 珊瑚廣場、大立百貨、公有前金市場、大立市場
附近交通前金捷運站、中央公園捷運站、真愛瑪頭輕軌站、光榮瑪頭輕軌站、高雄地方法院（健保署）公車站、高雄女中（真愛瑪頭）公車站、大智路口（五福四路）公車站、自強派出所公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限卻渴望居住於高雄市中心的買家而言，具備相當高的入手價值。總價 1300 萬包含 42 坪空間與車位，折合單價約 30.46 萬，在該區域屬於性價比優異的選擇。然而，購屋者需理性評估 23 年屋齡可能帶來的維修隱憂，以及單衛浴配置對於家庭成員數量的限制。若您能接受老屋的潛在修繕成本，且家庭人數在 3 人以內，並重視生活機能與通勤便利性，這是一個值得考慮的居家選擇。建議購買前務必詳細檢視管線狀況及社區公共基金提撥情形。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
