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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
14坪 建物登記
參考單價 77.14 萬/坪
主建物面積14 坪
樓別/樓高1~1樓 / 1樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
附近交通74號 國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或自地重建，非即時自住首選
此物件總價 1080 萬在台中潭子區確實具備低門檻優勢，尤其擁有 26 坪土地與獨立車庫，在區域內具有稀缺性。若您是資金有限、願意投入時間進行翻新或規劃重建的買家，此物件是值得考慮的入場標的。反之，若您尋求的是「買住就好」的安心感，或擔心未來轉手流動性，則建議優先考慮屋齡較新的物件。主要理由在於高昂的潛在整修成本與銀行貸款評估的不確定性，可能拉高您的實際持房成本。建議洽詢專業估價或工程人員確認結構安全後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
