篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.671坪 建物登記
參考單價 41.82 萬/坪 原價 1500 萬
主建物面積33.165 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.506 坪
土地面積31.665 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁和國小
鄰近公園巴克禮公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但務必先釐清產權屬性
這是一棟兼具實用性與舒適度的優質透天厝，特別適合重視長輩同住及寬敞空間的家庭。其最大亮點在於約 7 米的大面寬，讓室內通風採光極為優異，搭配一樓的孝親房設計，實用性極高。地理位置鄰近東區副都心與公園學區，生活機能完善，具備良好的保值基礎。
然而，作為買房者，您必須將**「標題與用途不符」**列為首要待辦事項。資料顯示名稱為「廠房土地」卻標註為「透天厝」，這極可能是中介標註錯誤，但為了確保交易安全與後續稅務、貸款權益，務必向賣方或地政單位確認土地地目究竟為何。若經確認確為住家用土地且價格合理，在 1,500 萬的總價下，其坪效與居住價值相當值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
