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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
118.13坪 建物登記
參考單價 37.15 萬/坪
主建物面積57.68 坪
樓別/樓高10樓 / 24樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3，2格平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費5571 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：值得列入考察清單，特別適合追求生活品質的家庭
此物件在台南市場屬於高單價、高規格的海景豪宅產品，整體而言值得購買，但需視您的購屋目的而定。
主要理由如下：
需注意事項： 由於總價較高且單價處於市場高端，建議您在簽約前務必確認銀行對於海線豪宅的貸款成數，並綜合考量家庭長期財務壓力。若您尋求的是高流通性（短期轉手獲利），此類豪宅的持有風險會較高；但若是為了自住享受與長期持有，這是一個品質優異的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
