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高雄楠梓房仲 全新未住/雙併車墅/小春日和/傳統格局

高雄市 梓官區 中崙路

1988萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

58.81坪 建物登記

參考單價 33.8 萬/坪

主建物面積55.65 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

社區小春日和

附屬建物面積3.16 坪

土地面積35.4 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校梓官國小 梓官國中

生活機能梓官第一公有市場

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

高雄買賣房仲王 服務必攸ദ്ദി

楠梓藍田大學 加盟店

經紀業名稱東泰資產管理公司

證號(109)登字第373943

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適中(偏向自住推薦,投資需謹慎)

此物件主要適合尋求高品質、大空間且定居意圖高的家庭買家。

主要理由:

  1. 居住舒適度極高:屋齡新、大坪數且為雙併設計,居住私密性與舒適度遠勝同價位公寓,非常適合剛出生或有多位成員的家庭。
  2. 地點與通勤需斟酌:梓官區雖有發展潛力,但通勤距離仍是考量重點。若您或家人的工作地點不在南部沿海或楠梓核心區,長期的通勤成本與時間需納入評估。
  3. 額外成本須預留:請務必確認車位之購買價格與維護費用,這筆額外支出將影響整體預算。

總結而言,若您的主要目的是長期自住且能接受通勤距離,此物件在產品力上表現優異;但若考量短期投資報酬或快速變現,則建議多比較區域內其他流通性較高的公寓產品。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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