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基隆~港都明珠海天一色景觀宅 基隆房仲專家 為你找好房小趙

基隆市 中正區 中正路

2780萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

50坪 建物登記

參考單價 55.6 萬/坪 原價 2888 萬

樓別/樓高13樓 / 29樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區港都明珠

電梯有

管理方式其它

管理費3314 元/月

管理描述管委會

鄰近公園海洋廣場

附近交通62快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

趙凡綱

永義房屋廟口仁一 加盟店

經紀業名稱凰邑不動產有限公司

證號(102)登字第246712號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮購買,特別適合重視居住品質、擁抱海景生活且預算充足的小家庭。

主要理由如下:

  1. 居住素質高:屋齡新且為鋼骨結構,安全性與新穎度佳;高樓層景觀優越,能有效提升生活幸福感。
  2. 格局與位置:3 房 2 廳 2 衛的規劃實用性高,加上位於市中心且交通便捷,滿足日常通勤與採買需求。
  3. 潛在價值:海景資源具稀缺性,在區域內具競爭優勢。

建議:購買前請務必實地探勘,確認窗框密封性以應對基隆濕氣與海風,並評估自身財務是否可長期負擔每月管理費與相關維護成本。若預算允許,此為極佳的自住選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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