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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
1房(室)2廳1衛 格局
37.972坪 建物登記
參考單價 54.99 萬/坪
主建物面積17.72 坪
樓別/樓高3樓 / 24樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費7313 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於單身新貴或剛成家的小家庭來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，坪效比佳，55 萬單價包含車位與 38 坪空間，在竹北屬於性價比不錯的選擇，且大 1 房格局能完美應對居家辦公需求。其次，地理位置優越，位於十興路黃金地段，靠近遠百與科學園區，兼具生活便利性與通勤優勢。然而，買家需留意每月近 7500 元的管理費對現金流的影響，並考慮未來家庭擴展時僅有 1 房室的空間限制。若您不介意屋齡 12 年，且尋求高性價比的自住兼投資標的，這是一個值得安排看屋的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
