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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2028萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.548坪 建物登記
參考單價 41.77 萬/坪
管理方式無
鄰近學校新埔國小、新埔國中
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議可考慮購買，適合特定族群
主要理由： 此物件在價格與機能間取得良好平衡，特別適合預算有限、但需在竹科工作的家庭。首先，每坪 41 萬左右的單價含車位，在竹科生活圈中具吸引力，且全新屋況省去裝潢麻煩。其次，學區完整且社區環境安靜，適合育兒家庭。
然而，您需確認通勤方式。若主要依賴車行至竹北，此物件是經濟實惠的選擇；若依賴公共交通或追求核心繁華感，則需考量新埔鎮相較竹北市的距離落差。整體而言，作為自住兼長線持有的住宅，此物件值得列入比較清單中優先評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
