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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
38.818坪 建物登記
參考單價 40.91 萬/坪
主建物面積18.365 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2414 元/月
鄰近學校青潭國小、文山國中
附近交通新店捷運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認預算與需求匹配度。
此物件位於新店核心生活圈，結合了捷運通勤便利與優質學區資源，對於在台北工作且有子女就學需求的家庭來說，是一個非常穩定的選擇。9 樓的樓層與雙廳設計增加了居住舒適度，且含車位能降低長期持有成本。
然而，購屋者在評估時需特別注意兩點：一是屋齡已達 19 年，建議細心檢查公共設施與管線維護狀況；二是單價偏高且坪數計算方式（含車位），需計算實際室內坪數與單價是否符合您心中的預算標準。若您能接受此價格區間並重視通勤與學區價值，此物件值得入場評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
