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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2600萬 總價
87.93坪 建物登記
參考單價 29.57 萬/坪
主建物面積85.55 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 25 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積2.38 坪
土地面積33.57 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校平和國小.中興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考慮，但需視具體需求與預算而定。
主要理由： 這棟物件最大的賣點在於「地段稀缺性」與「空間機能」。在當地尋找兼具住宅與商業價值的大坪數透天不易，且核心區域的保值性相對穩健。對於有「居家辦公」需求、或希望同時擁有自住與收租功能的買方來說，這是一個高性價比的選擇。
然而，建議買方在決策前需注意兩點：首先，需確認 25 年屋齡的隱修狀況，並預留整修基金；其次，務必釐清「車位」的具體權屬，確認是否為附贈車位或有權狀，以排除未來停車爭議。若您的預算能負擔且能接受朝北採光，此物件能滿足您對市中心置產的多重期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
