找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

花蓮透天顧問 吉安明仁精緻農舍

花蓮縣 吉安鄉 明仁三街

2880萬 總價

6房(室)2廳7衛 格局

102坪 建物登記

參考單價 28.24 萬/坪

主建物面積102 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 2006 年

法定用途住家用

形式/類型其它/ 農舍

車位平面式車位

車位描述法定空地

詳細資訊

土地面積308.999 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校太昌國小慈濟國小慈濟國中慈濟高中慈濟科技大學

鄰近公園七腳川溪畔步道德興運動公園

生活機能太昌三角市場慶豐市場全聯賣場統冠賣場果菜批發市場

附近交通統聯客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃錦坤

吉安中山加盟店 加盟店

經紀業名稱雙鋐不動產有限公司

證號100登字166210號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合建議:適合特定需求者,購屋前需審慎評估資格。

此物件在居住空間與地段生活機能上表現出色,特別適合**「本身符合農舍持有資格」、「計畫長期自住」且「重視子女教育資源與家庭隱私」**的購屋者。

主要理由如下:

  1. 格局實為亮點: 針對多代同堂設計,一樓孝親房搭配樓上套房,有效解決三代同住的生活摩擦,這在透天產品中極具吸引力。
  2. 學區優勢明確: 位處慈濟學區核心圈,周邊學校林立,對重視教育環境的家庭而言,具備穩定性的地段價值。
  3. 關鍵限制需優先釐清: 農舍型態是最大的變數。若您僅是投資或無法證明農民身份,此物件在貸款與轉手將面臨較大困難。此外,2006 年的屋齡建議請專業技師進行詳細勘測,確認無隱患後再行議價購買。

總結而言,若您的身家條件符合農舍法規且以自住為主,此物件能實現對美好鄉村生活的想像;但若是單純投資或短期持有,建議慎重考慮其流動性風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空