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桃園豪宅女王~近藝文敏盛瑜璟芳華傳世大三房五車

桃園市 桃園區 經國路

3100萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

109.54坪 建物登記

參考單價 45.8 萬/坪 原價 3398 萬

主建物面積33.82 坪

樓別/樓高2樓 / 12樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區瑜璟芳華

附屬建物面積2.9 坪

共同使用17.87 坪

車位坪數54.95 坪

土地面積11.53 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費5459 元/月

鄰近學校新埔國小 經國國中

鄰近公園南平公園

生活機能同安黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

桃園豪宅女王 李婕綵

桃園中路承樂 加盟店

經紀業名稱承樂不動產仲介有限公司

證號(110)登字第387342號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:

若您預算充足且主要目的為「自住」與「子女教育」,此物件高度值得考慮。

主要理由:

  1. 無可取代的學區與地段:位於桃園核心大有商圈,擁有穩定且優質的學區資源(大有國小、國中),且生活機能極為成熟,對於重視生活便利性的家庭來說,價值極高。
  2. 難得的空間與性價比:總坪數包含雙車位的 95 坪大空間,在同等價位中難以找到。挑高格局與超大露台能提供舒適的居住體驗,適合三代同堂或喜靜好客的族群。
  3. 建議確認重點:購買前請務必確認「樓層」的確切位置(確認視野與噪音情況),並詳細檢視社區公共設施的維護狀況(因屋齡已 12 年),以確保符合您的長期居住預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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