找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台中房產達人 水湳經貿西屯乙工千坪廠房|企業進駐首選|資產保值首席

台中市 北屯區 甘河路

46800萬 總價(含車位)

開放空間 格局

1076坪 建物登記

參考單價 43.49 萬/坪

主建物面積1076 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 9 年

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 廠辦

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積325.79 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張麗滿

12期逢大福星 加盟店

經紀業名稱金宥不動產有限公司

證號(103)登字第271266號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆高門檻的資產級物件,適合企業主或長期投資客考慮,不適合一般家庭自住購買。

購買建議理由如下:

  1. 投資標的明確:若您持有足夠資金且尋求抗通膨、資產保值的標的,該物件位於水湳核心區,具備稀缺的千坪級工業用地條件,長期增值潛力值得關注。
  2. 自用效益高:對於需要大空間設廠、總部或辦公空間的企業,此地段與坪數能提供極佳的營運效益。
  3. 需注意潛在風險:
    • 價格驗證:單價近 43.5 萬/坪對於工業用地而言屬於高價,務必確認周邊近期同類物件成交價以評估是否合理。
    • 地段確認:建議實地勘驗「北屯甘河路」與「西屯大河工業區」的實際地理位置關係,確認通勤與物流動線是否符合預期。

總結而言,這是一項高價值投資機會,但需具備相應的資金實力和產業需求背景。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空