篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價(含車位)
1衛 格局
36.805坪 建物登記
參考單價 44.83 萬/坪
主建物面積16.193 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 6 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1818 元/月
鄰近學校載熙國小 光華國中
鄰近公園金雅公園
生活機能大全聯 大菜市場
附近交通68東西向武陵交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新竹市北區金雅重劃區，整體而言適合「自住兼營業」或「投資收租」的買家，但不適合單純追求高現金流量的投機者。
值得購買的理由如下：
建議考量點：
購買前請務必確認「住宅改店面」的法律適用性與貸款成數，並考量 1 衛是否滿足未來的營業需求。若您的預算相符且能接受單價門檻，此物件在區域內具備相當的持有價值與流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
