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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
41.22坪 建物登記
參考單價 28.63 萬/坪
主建物面積40.32 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積0.9 坪
土地面積24.8 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估安全性
此物件非常適合追求生活便利性且希望免卻裝修繁瑣的買家。其最大的賣點在於「即住即安心」，加上完善的周邊機能與學區資源，對於重視生活便利度的家庭來說吸引力十足。特別是擁有庭院車位與充足衛浴空間，在吉安鄉這類成熟區域極為珍貴。
然而，44 年的屋齡是最大的關鍵變數。由於花蓮地質特殊性，建議在決定購買前，務必確認該建築的耐震安全狀況及是否有重大修繕紀錄。若您能接受高齡房產的潛在維護成本，並透過專業檢視確認結構安全，這是一筆性價比不錯的自住投資；若您是短期投資客，則需留意老舊房產在市場流動性上的挑戰。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
