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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
79.28坪 建物登記
參考單價 37.59 萬/坪
主建物面積52.85 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述自家騎樓
詳細資訊
附屬建物面積5.8 坪
共同使用20.63 坪
土地面積23.03 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校八卦國小 大灣國中
生活機能登發黃昏市場 金獅湖早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視您的購屋目的而定。
此物件位於仁武區生活機能成熟的區域，擁有交通與醫療資源兩大優勢。對於**「有商業經營需求」或「重視多代同堂與投資回報」**的買家來說，這是一個高性價比選擇。79 坪的大空間結合住商合一的靈活性，能有效降低商業置產成本，且現況出租中可先觀察投資價值。
然而，若您**「追求純靜態住宅環境」**，此處臨路門面的噪音與人員進出可能會干擾居住品質。此外，19 年的屋齡也預示著買入後可能需要預留一筆整修預算。若能接受混合用途特性並確認租約過戶安排，這是一筆具備實用價值與增值潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
