篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
47.143坪 建物登記
參考單價 16.72 萬/坪
主建物面積32.581 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積14.562 坪
土地面積20.57 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大同國中
鄰近公園環保公園
生活機能西市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合重視空間與學區的家庭。
主要理由： 這筆物件在總價 788 萬的門檻下，能提供 47 坪的寬敞居住空間與完整的 4 房格局，在單價與實用性上具有相當高的優勢。RC 結構保證了居住安全，且鄰近西市場與學校，生活便利性極佳。
然而，屋齡 36 年是最大考量點。若您願意並預算足夠進行翻新裝修，以解決老屋潛在的水電或美觀問題，這將是一筆極具居住價值的資產。此外，務必在簽約前確認鄰近的停車狀況，以解決不含車位的缺點。若您追求的是即買即住且完全不須整修的新案，此物件可能不合適；但若接受老屋翻新並長期自住，則是性價比很高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
