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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2110萬 拍賣價(含車位)
格局
63.8坪 建物登記
參考單價 33.07 萬/坪 原價 2637 萬
主建物面積35.01 坪
案號114水103915
樓別/樓高13~14樓 / 14樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述二個機車位及二個汽車停車位
管理方式其它
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「預算有限但追求大空間」或「具備裝潢與投資能力」的購屋者。總價 3296 萬取得 63.8 坪（含雙車位）及高樓層樓中樓，在土城區域確實具有極高的坪效與實用性。
是否值得購買，關鍵取決於您的風險承受度。若您是自住型買家，且願意投入資金整修以消除 31 年屋齡的隱憂，同時能確保代標流程順利完成不點交問題，這是一個性價比極高的選擇。反之，若您對法拍程序陌生、無法處理潛在的法律糾紛，或預期短期內會轉手，則此物件的流動性風險與隱藏成本可能會超過其價格優勢。建議您務必在決定前，親赴現場確認實際現況並詳讀拍賣公告，謹慎評估後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
