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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
23.79坪 建物登記
參考單價 25.14 萬/坪
主建物面積16.27 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.96 坪
共同使用5.53 坪
土地面積16.189 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體評價：適合投資或單身自住，不建議家庭長期居住。
此物件位於馬公市西衛地區，鄰近澎湖科大，屋齡僅 7 年，屬於較新的成屋，對於尋求投資收租或單身、新婚夫妻購屋者而言，是一項具備潛力的標的。其最大優勢在於地理位置針對特定租屋族群（如教職、學生）具有穩定需求，且房屋狀況新穎，居住初期維護成本較低。
然而，購屋者需慎重考慮其「一房格局」與「無車位」的限制。若您有未來擴大家庭結構的計畫，或習慣擁有車輛停放便利性，此物件可能無法滿足長期居住需求。此外，作為一房產品，其單價偏高可能會影響未來的轉手流動性與增值空間。若您的購屋目的為「租金收益」或「短期自住」，此物件值得列入詳細看屋的選項；但若以「家庭世代居住」為考量，則建議尋找格局更寬敞或車位完善的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
