篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
3房(室)2廳 格局
30.416坪 建物登記
參考單價 35.77 萬/坪
主建物面積17.25 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.79 坪
共同使用11.376 坪
土地面積8.27 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需實地勘驗細節
主要理由： 此物件位於高雄市岡山區，具備「新成屋（屋齡僅 3 年）」與「包含車位」的顯著優勢。35.77 萬/坪的單價在當地屬合理區間，且新加坡式格局與雙衛窗設計能有效提升居住舒適度。對於重視採光、通風以及生活機能便利（市場、商場、交通）的家庭買家來說，這是一個性價比頗高的選擇。
注意事項： 雖然地理位置優越，但鑑於位於 4 至 5 樓且鄰近滯洪池與主要道路，建議您在看屋時特別留意「頂樓隔熱狀況」、「窗戶隔音效果」以及「周邊排水安全紀錄」。若這些細節皆符合您的期望，此物件值得投入時間預約看屋進一步評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
