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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
58.55坪 建物登記
參考單價 18.45 萬/坪
主建物面積49.55 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.25 坪
共同使用3.75 坪
土地面積10.46 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的實際需求與財務狀況
此物件位於羅東核心地帶，且價格與坪數比例具有吸引力，對於追求交通便利且預算有限的買家而言，是一個值得考慮的選擇。然而，其最大的風險在於「屋齡 30 年」與「頂樓無電梯車位」。
建議購買理由： 如果您計劃現金購屋、能接受頂樓夏季高溫與爬樓之苦，或是作為投資出租用途，此物件的高性價比與好地段足以抵銷部分缺點。
建議謹慎理由： 若您有長輩同住、對停車有強烈需求，或是依賴銀行貸款，則需先確認銀行對於該屋齡的貸款成數與年限，並評估頂樓漏水風險與未來修繕成本。若無法接受上述限制，建議尋求較新或設有電梯的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
