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宜蘭房仲夥伴 羅東輕屋齡簡約三房平車華廈

宜蘭縣 羅東鎮 西安街

1267.9萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

36.99坪 建物登記

參考單價 34.28 萬/坪

主建物面積20 坪

樓別/樓高2樓 / 4樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

社區傳承馨苑2

附屬建物面積2.4 坪

共同使用14.59 坪

土地面積12.78 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖慶瑩 & 莊瑞育

南門中正 加盟店

經紀業名稱閎軒不動產有限公司

證號(113)登字第462412號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮

此物件對於尋求「安寧居住環境」與「實用居家機能」的家庭而言,具有很高的吸引力。主要推薦理由如下:

  1. 高性價比的輕屋齡:在宜蘭羅東地區,4 年屋齡且保有完整社區機能的住宅非常稀缺。34 萬左右的單價在當前市場中具備競爭力,且省去大量裝潢整修成本。
  2. 生活機能與隱私兼備:位於西安街鄰近學校與市場,生活動線極佳;同時僅 15 戶的小社區設計,有效降低了雜訊與干擾,非常適合注重隱私的家庭。
  3. 空間規劃合理:3 房 2 廳 2 衛的格局在 37 坪的總面積下相當難得,加上附贈平面車位,整體居住滿意度會很高。

注意事項:建議您於實際看屋時,特別確認該建築是否有設置電梯(雖為 2 樓通常無障礙,但考量長期居住性),並再次確認 265 郵遞區號下的具體路況與通風採光情況。若您能負擔總價 1268 萬的預算,這是一個品質相當不錯的安家選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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