找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

中壢房產達人阿龍 楊梅台北比佛利金店面

桃園市 楊梅區 青山五街

1588萬 總價

83.26坪 建物登記

參考單價 19.07 萬/坪

主建物面積72.14 坪

樓別/樓高-1~1樓 / 12樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

社區台北比佛利

附屬建物面積2.39 坪

共同使用8.73 坪

土地面積14.61 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1600 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

胡智凱 阿龍

中信房屋 平鎮南勢重劃 加盟店

經紀業名稱鑫聖地產企業

證號(114)登字第499626號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於典型的低總價現金流產品,適合資金規模不大、但希望進入不動產投資領域的買方。

值得購買嗎? 對於追求穩定收租且能接受較低回報率的買家而言,此物件具有一定的入場價值,特別是因為它位於成熟社區,抗跌性較好。

主要理由:

  1. 現金流穩定: 目前有租客,無需擔心初期空置,適合想當包租公婆的新手。
  2. 總價親切: 總價一千五百多萬,低於一般店面,降低了投資門檻。
  3. 潛在風險: 需注意年投報率僅約 2.27%,對於商業產品而言偏低,且屋齡 30 年可能導致貸款條件不如新案寬鬆。若您尋求高獲利而非穩定收租,建議再考慮其他標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空