篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
715萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
21.6坪 建物登記
參考單價 33.1 萬/坪
管理方式無
鄰近學校宜昌國小 宜昌國中
鄰近公園南埔公園
生活機能黃昏市場
附近交通吉安車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合個人需求
此物件對於單身貴族、新婚夫妻或投資客而言，是一筆相當優質的資產。主要理由如下：首先，吉安鄉近年發展迅速，此屋位於吉安車站特區核心，生活機能無虞，且高樓層視野稀缺，居住品質佳；其次，715 萬的總價與 21.6 坪的坪數，單價控制在合理範圍，符合當前的買氣。
然而，您必須考量**「無車位」**這一大劣勢。若您家中規劃有兩輛車或無法接受額外月租支出，這將是顯著缺點。此外，一房的格局限制了長期持有的家庭擴展性。若您的規劃是長期自住且未來無擴編需求，或是作為首購過渡，此屋的高 CP 值與便利性將使其成為不錯的選擇。建議您可進一步確認租屋市場的租金回報率，以評估投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
