篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.47坪 建物登記
參考單價 20.85 萬/坪
主建物面積22.29 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.43 坪
共同使用8.75 坪
土地面積-0.001 坪
電梯有
管理方式其它
管理費500 元/月
鄰近學校北昌國小 慈濟大學
鄰近公園中山公園
生活機能市八市場
附近交通花蓮車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視學區資源」與「預算有限的首購家庭」**來說，是值得優先考慮的標的。主要理由在於其地段優勢極佳，位於北昌國小學區且生活機能成熟，對於子女就學與日常採買都非常便利，同時三房兩衛的格局符合核心家庭的使用需求，單價與總價在吉安鄉區域中具備競爭力。
然而，購屋前必須正視其屋齡 32 年與無車位的現實挑戰。建議在看屋時，務必確認建物結構安全、防水與管線狀況，並預留一筆可能的翻新預算；此外，需確認自身對於停車問題的解決方案。若能接受老屋條件並確認房屋細節無重大瑕疵，這是一個性價比高、居住品質穩定且具使用價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
