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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
28.05坪 建物登記
參考單價 24.88 萬/坪
主建物面積18.27 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在屏東南部鄉鎮區中具備極高的性價比，總價 698 萬購買 3 年屋齡的新成屋並附帶裝潢，對於預算有限的首購族或尋求學區房的家庭來說，是非常值得入手的選擇。其最大優勢在於「即買即住」與「低持有成本」，能大幅降低購屋初期的現金壓力與時間成本。
然而，買方需留意坪數較小及區域流通性的限制。若您主要目的是自住、子女教育或短期收租，此物件風險與報酬比相當優異；但若有極強的資產增值期待，則需接受鄉鎮區房價成長相對保守的事實。建議在看屋時，務必確認實際格局是否符合「2 房」或「3 房」的需求，並考量日間噪音狀況，若條件相符，此為高CP值的入場點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
