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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.45坪 建物登記
參考單價 18.06 萬/坪
主建物面積21.43 坪
樓別/樓高19樓 / 24樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.25 坪
共同使用7.77 坪
土地面積2.107 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1494 元/月
鄰近學校岡山高中
鄰近公園岡山公園
生活機能岡山夜市
附近交通岡山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於預算有限的首購族或小家庭來說，是一個值得考慮的入門選擇。主要優勢在於地理位置優越且總價控制在 500 萬以內，能快速進駐岡山核心生活圈。然而，30 年的屋齡是必須面對的挑戰，建議您在議價時考慮翻新成本，並確認大樓的修繕基金狀況。若您的目標是長期居住或投資收租，且能接受老屋的潛在維護需求，這物件具有高 CP 值；若您追求新房或極低維護成本，則需斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
