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台中南屯找屋 ?【西屯成家只要 718 萬!終結租屋,這間你一定買

台中市 西屯區 逢甲路

718萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

20.66坪 建物登記

參考單價 34.75 萬/坪

主建物面積15.4 坪

樓別/樓高5樓 / 6樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區逢甲京都

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖彗溱

東興向上 加盟店

經紀業名稱成嘉地產經紀有限公司

證號(111)登字第423358號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這是一筆非常適合首購族或投資者進場的物件。

購買建議:值得考慮

主要理由:

  1. 入手門檻低:718 萬的總價能進入西屯精華區,大幅降低了購屋壓力。
  2. 資產保值性佳:附贈車位是該區域的稀缺資源,能有效支撐房價與出租吸引力。
  3. 生活機能完善:鄰近商圈與學校,自住便利度高,且學區效應有助於未來轉手。

潛在風險提醒: 由於總坪數約 20.66 坪,空間配置可能較小,建議您在實地看屋時,特別留意動線規劃與收納空間是否滿足您的需求。此外,務必確認社區的管線維護狀況及公共基金狀況,以確保長期居住品質。整體而言,若能接受空間稍小的特點,此物件具備高 CP 值與實用價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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