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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2369萬 拍賣價
格局
117.31坪 建物登記
參考單價 20.19 萬/坪 原價 2960 萬
主建物面積76.23 坪
案號114吉14550一
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述配賦有機械停車位編號7號及9號，位於B1
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校米倉國小
生活機能傳統市場 便利商店 樓下大賣場
附近交通公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限但追求大空間」且「具備法拍知識與風險承受度」的買家而言，是值得考慮的標的。主要理由是總價相對於 117 坪的空間與 12 樓的高樓層位置，單價表現具吸引力，且生活機能完善，適合家庭自住。
然而，必須慎重考慮的是其「法拍」屬性與「32 年屋齡」的現實問題。頂樓增建可能衍生漏水或違建拆除風險，且機械式車位在未來市場流動性較弱。建議您在決定購買前，務必進行實地考察，確認漏水狀況與違建範圍，並與銀行確認貸款條件，確保能順利完成點交與資金安排，方能安心入住。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
