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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2.5衛 格局
58.598坪 建物登記
參考單價 28.81 萬/坪
主建物面積52 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費100 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的工作地點與對老屋的接受度
如果您在湖口工業區或當地工作，且家庭人口多（需要 4 房）、重視社區安全與低管理費，這是一項高性價比的自住選擇。特別是對車位有需求，但不想負擔高管理費的買家，此物件吸引力不錯。
然而，若您是投資客或主要在新竹市區上班者，則需慎重評估通勤成本與老屋的翻修風險。建議在簽約前，務必請專業驗屋師檢查屋況（特別注意防水與管線），並將預期的修繕預算納入總成本規劃。若能接受 22 年屋齡的維護需求，這將是適合家庭長期居住的好屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
