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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
1房(室)2衛 格局
23.9623坪 建物登記
參考單價 57.92 萬/坪
主建物面積23.96 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.174 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者，需謹慎評估貸款條件
此物件對於**「重視生活機能、以自住為導向」或「尋求穩定租金收益」的購屋者**而言，值得納入考量。其最大賣點在於「高醫後譯商圈」的成熟生活圈，加上「全屋翻新」與「附地下室露台」的特色，能有效提升居住舒適度與空間利用率。
然而，由於屋齡已達 45 年，這將是銀行核貸時最大的挑戰，建議您在看房前務必先與銀行確認貸款年限與成數。此外，單價 57.92 萬對於老公寓來說並不低，若您不看重未來房價大幅升值潛力，而是追求現階段的高生活便利性與租金報酬率，此物件則是一個具備特色的選擇。若是家庭人口較多或對老舊建築有疑慮者，則建議再評估其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
