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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6000萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
60.919坪 建物登記
參考單價 98.49 萬/坪
主建物面積46.336 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3413 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐南朝北
鄰近學校麗山國小 國中
鄰近公園西湖公園
生活機能西湖商圈
附近交通捷運西湖站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於特定需求的買家而言，此物件具有高潛力，但需審慎評估風險。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「空間」與「地段」的結合。內湖西湖地區環境優美且學區優質，加上 60 坪以上的實質空間與地下室，非常適合需要大空間從事居家辦公、創業或照顧長輩的大家庭。然而，購屋前必須正視「1 樓」與「屋齡」帶來的居住體驗與貸款條件限制，特別是地下室未入權狀的法律風險需在簽約前確認明確保障。若您看重空間彈性與社區環境，且能接受 1 樓屬性，此物件值得考慮；若以投資保值或純粹居住為主，建議再斟酌高單價與老舊屋齡的性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
