篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 38.65 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與預算。
此物件位於嘉義市東區生活核心區，擁有極佳的交通便利性與生活機能，且「三角窗」與「雙面路」的稀缺條件，對於追求通透感或具店住投資需求的買家來說，具備相當吸引力。然而，買家在決定前必須正視「42 年屋齡」帶來的隱憂，建議優先委託專業技師進行房屋結構安全檢測，並預留充足的整修預算。若您的居住目的偏向自家人數較多、對房齡不敏感，或考量到未來土地價值增值，此物件是該區域內一個值得深入洽談的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
