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三重區品巴黎 桃園法拍房仲

新北市 三重區 集仁街

3941萬 拍賣價

格局

60.21坪 建物登記

參考單價 65.45 萬/坪

案號115職七81金

拍次一拍

點交情況點交

樓別/樓高10樓 / 13樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區品巴黎

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

大桃園

大桃園專業不動產 直營店

經紀業名稱大桃園專業不動產投資顧問有限公司

證號(110)登字第392011號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「高單價、大坪數」的特殊住宅產品,適合預算充足且對居住空間有強烈需求的購屋者。

主要購買理由如下:

  1. 地段與樓層價值:地點位於三重生活機能成熟的區域,且位於 10 樓的中高樓層,居住舒適度與隱私性較佳。
  2. 空間優勢:15 年屋齡的建築相對新穎,加上 60 餘坪的大坪數,能滿足大家庭或多功能空間需求,這是同價位一般住宅難以具備的優勢。

然而,在決策前必須考慮以下風險點:

  1. 流動性與持有成本:大坪數高總價產品在市場波動時較難轉手,且缺乏車位可能影響未來賣相與價格。
  2. 產權狀況:業者名稱涉及「法拍」字樣,建議務必確認產權是否乾淨、是否有租約或欠稅等隱憂。

綜合而言,若確認無法律瑕疵且您能負擔持有成本,此物件在空間與環境上具備相當的購買價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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