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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價3980 萬
參考單價57.2 萬/坪
格局 5房(室) 2廳 3衛
建物登記69.578 坪
主建物面積62.442 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述一樓車庫可停2台車
管理方式管理員(警衛)
管理費2400 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校東興國小/大業國中
鄰近公園水安公園/文心森林公園/萬壽公園
生活機能文心家樂福/全聯福利中心/楓康超市/大隆黃昏市場/大墩黃昏市場
附近交通水安宮捷運站/公益文心路口公車站/公益大墩路口公車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮，但需做好老屋預算評估。
這棟由鉅天下別墅對於「南屯五期」且追求「大空間、家庭生活感」的買家來說，是一項值得入手的資產。其最大優勢在於地段與社區環境，擁有知名建商背書的品質與成熟的生活機能，且格局寬敞，能完美解決家庭成員隱私需求。
然而，建議您在決定購買前，務必考量以下兩點：第一，需預留一筆裝潢與整修預算（約 1000 萬至 1500 萬），以解決 38 年屋齡帶來的管線老化與舒適度問題；第二，請務必委託專業驗屋師確認房屋結構安全，並釐清「雙車庫」的產權登記範圍，以確保權益。若您能接受老屋的潛在維護成本，且資金預算足以涵蓋翻修，這將是您實現五期豪宅夢的理想落腳處。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
