找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
15.1%
預約看屋

中壢房產達人阿龍 新屋東福路臨路農舍

桃園市 新屋區 東福路

1688萬 總價

開放空間 格局

29.94坪 建物登記

參考單價 56.38 萬/坪 原價 1988 萬

主建物面積29.94 坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

屋齡 26 年

法定用途農舍

形式/類型其它/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積299.47 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校東明國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

胡智凱 阿龍

中信房屋 平鎮南勢重劃 加盟店

經紀業名稱鑫聖地產企業

證號(114)登字第499626號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於典型的「土地價值主導型」農舍,整體持握成本相對偏低,且擁有大面積土地與良好道路條件,適合具備特定條件的買方。

購買建議: 若您具備農舍購置資格,且規劃為長期持有、退休居住或自有農業用途,此物件價格合理、地段便利,具備相當的投資與使用價值。然而,若您僅為短期財務投資、無農業身分,或期望快速轉手獲利,則不建議購入。

主要理由:

  1. 性價比高:以土地面積計算,單坪成本僅約 6.6 萬,在桃園地區農舍中屬於低價標的。
  2. 法規門檻高:農舍購置與使用限制嚴格,且屋齡較舊,後續整建與使用風險需自行評估。
  3. 流動性低:非住宅產權,轉手難度與速度通常低於一般住宅,需做好長期持有心態。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空