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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
33.76坪 建物登記
參考單價 41.41 萬/坪
主建物面積23.858 坪
樓別/樓高12~12樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
管理方式無
鄰近學校市立民富國小. 市立竹光國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這物件對於注重學區資源與生活便利性，且預算充足的家庭而言，是值得考慮的選項。其最大亮點在於「全新整理」與「三房格局」，讓您購入後能立即入住並節省裝修時間，加上位於北區成熟生活圈，生活機能完善。
然而，購屋前您必須謹慎評估兩點關鍵風險：首先是屋齡 30 年，這將直接影響銀行貸款的成數與年限，建議先確認房貸核貸條件；其次是機械車位的限高，若您家裡有身高較高的車款，需務必確認車輛實際高度是否低於 1.5 公尺。綜合考量，若您不介意老舊建築帶來的長期持有成本與限高問題，此物件在居住品質與地段上仍具相當價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
