篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
開放空間 格局
33.96坪 建物登記
參考單價 47.06 萬/坪
主建物面積16.928 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述地下三樓
管理方式物業管理
管理費1600 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
鄰近公園遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能三峽傳統市場 三峽黃昏市場
附近交通台北客運939 916 921 922 940 932
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，特別適合預算有限但重視學區與居住品質的首購族或小家庭。
此物件在北大特區內具備顯著優勢，特別是「含車位總價 1598 萬」的條件，有效降低了入手的門檻。南向面中庭的設計能確保採光與隱私，一梯兩戶的單純住戶環境也適合長期居家生活。雖然屋齡 15 年屬老屋階段，樓層 3 樓偏低，但考慮到生活機能成熟（市場、公園、學區）且交通便利，其居住效用高於短期投資屬性。
建議您在決定前，優先確認該社區管理費的使用情形及房屋內部的管線狀況，並實地感受樓下噪音干擾程度，確認符合自身預算與需求後，此物件是一項具實用價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
