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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.68坪 建物登記
參考單價 16.78 萬/坪 原價 580 萬
主建物面積27.23 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.45 坪
土地面積9.68 坪
電梯無
管理方式無
管理描述打掃樓梯間、定期清洗水塔的費用，約3至4個月收一次，費用1000元
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件對於**「自住需求為導向」**的購屋者而言，具備相當的吸引力，尤其是對通勤與生活機能要求較高的族群。
值得購買的理由：
主要考量點： 雖然優點多，但買家需正視37 年屋齡與4 樓無電梯的現狀。這意味著未來若考量資產保值或轉手，可能會受到高齡公寓市場流動性較低影響。若您是長期持有自住，且能接受爬樓生活，這是一處物超所值且宜居的選擇；若是短期投資或對無電梯有顧忌者，則建議慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
