這個物件在哪裡？坪數多大？

位於花蓮縣吉安鄉文化七街，建物面積約 64.93坪。

刊登總價 1280 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1386502）聯絡柯中洋（0972157416），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

1280萬總價

5房(室)2廳4衛格局

64.932坪建物登記

參考單價 19.71 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 35 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積49.912 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱安程不動產經紀有限公司

證號(109)登字第378416號

專業品質

服務態度

0972157416 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎？

此物件適合「預算有限但渴望別墅空間」或「願意投入裝修打造理想居家」的買家。

主要理由：

地點與價格性價比高：吉安商圈生活機能便利，1280 萬取得 3 層樓別墅與雙車庫，若土地面積確實寬敞，性價比優異。
空間優勢明顯：5 房 4 衛配置適合多人口家庭，邊間格局優越，居住舒適度高。
需謹慎評估整修：考量到 34 年屋齡與「原屋況」條件，建議買房前務必聘請專業房屋檢驗師評估結構安全與修繕成本，若整修預算在可接受範圍內，這將是筆高品質的自住資產。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答