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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價16420 萬
參考單價82.18 萬/坪
建物登記199.81 坪
樓別/樓高14樓 / 0樓
屋齡 1 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.54 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長期資產配置或需要設立總公司的企業主而言，值得列為重點觀察名單，但對於一般居住型購屋者則完全不適用。
主要理由如下： 首先，地點位於北投士林科技園區核心，緊鄰輝達總部，隨著園區產業群聚效應發酵，具備相當高的長期增值潛力。其次，屋齡僅 1 年的新建築讓持有者能避免老舊房屋的維修風險，立即投入使用的便利性高。然而，近 1.65 億的總價與商業用性質意味著持有成本較高，且流動性不如住宅。因此，若您有充足的資金並計畫長期持有以抗通膨或作為企業自用資產，此物件具備投資價值；若僅為個人自住需求，則請考慮其他住宅物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
