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中壢房仲大叔 中壢近新屋交流道3房+2車位 優質社區高樓層

桃園市 中壢區 正光二街

2100萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

59.028坪 建物登記

參考單價 35.58 萬/坪

樓別/樓高9樓 / 13樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述雙車位

詳細資訊

社區藏悅社區

電梯有

管理方式保全公司

管理費2812 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校文化國小,復旦中學,平興國中,中壢高中

鄰近公園五權公園

生活機能青果市場

附近交通新屋平鎮交流道,66快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱創煒 (yamaha)

中信房屋 平鎮廣德 加盟店

經紀業名稱連元有限公司

證號(111)登字第424690號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

總結與建議 此物件整體而言值得購買,特別適合中壢區通勤族及重視子女就學環境的家庭買家。

主要理由如下:

  1. 實用性高:包含雙車位且總坪數達 59 坪,加上高樓層前後通風,居住舒適度遠高於同價位單車位或低樓層物件。
  2. 地段優勢明確:緊鄰 66 快速道路與優質學區,兼具生活便利與未來保值潛力。
  3. 性價比佳:參考單價 35.58 萬/坪在包含雙車位的條件下具合理性,且每月管理費負擔輕,長期持有成本可控。

購屋提示:建議在簽約前仔細查看房屋實際屋況(如漏水、壁癌等細節),並確認不動產標示圖以釐清坪數認定標準,同時評估自身房貸負擔能力後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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