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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2758萬 總價
2+2房(室)1衛 格局
24.77坪 建物登記
參考單價 111.34 萬/坪
主建物面積15 坪
樓別/樓高4樓 / 16樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.23 坪
共同使用8.54 坪
土地面積2.37 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校延平國小、蘭州國中
鄰近公園花博公園
生活機能大龍市場、永樂市場
附近交通民族重慶路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得優先考慮，適合特定族群
此物件在台北市區的價格門檻控制得相當好，對於首購族或注重通勤效率的小家庭來說，是一項具備實用的選擇。其最大的賣點在於「價格與安全性的平衡」，BRB 制震系統提供了安心感，而雙捷運與市場機能則維持了生活便利性。
然而，購屋者需評估自身的「無車位」接受度與對噪音的敏感度。若您的預算難以負擔含車位住宅，且能接受低樓層與單衛浴配置，此物件在資金壓力與居住舒適度之間取得了不錯的可持性。建議在簽約前，務必於不同時段（特別是夜晚與尖峰時段）實地探勘，確認通風與噪音狀況是否符合您的心理預期。若評估無虞，不失為進駐大同區核心地帶的良機。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
