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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.28坪 建物登記
參考單價 54.28 萬/坪
主建物面積14.1 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於位於北屯區或水湳經貿生活圈，追求「新成屋」且預算能容納的購屋者而言，是一個相當值得考慮的標的。
購買建議：值得列入買方清單
主要理由： 第一，地段與交通優勢明顯。坐擁水湳經貿園區開發紅利，同時鄰近逢甲商圈，兼顧未來增值與現在的生活機能，通勤時間短，非常適合在地工作或通勤族。
第二，性價比與實用性兼備。總價含車位是目前市場上的一大亮點，在該區域單獨購買車位成本高昂，此方案省下了約 200 萬的潛在支出。且屋齡僅 2 年，入住即新，無需花費大量時間與金錢在重裝修上。
提醒： 由於是 2 房 1 衛配置，若您預計未來 5-10 年內家庭人口會有顯著增加，可能需要評估此格局是否會略顯緊湊。建議在簽約前，除確認水電與輕裝潢細節外，務必確認車位之權狀是否已計入該筆產權，以確保權益無誤。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
