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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3699萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
64.65坪 建物登記
參考單價 57.22 萬/坪 原價 3799 萬
管理方式保全公司
鄰近學校陳平國小、新興國小、大德國中
鄰近公園中央公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得優先考慮
此物件對於預算充裕、追求生活品質的購屋者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其「總價優勢」與「條件稀缺性」的結合。在 3800 萬以內的預算下，能買到水湳核心區、直面中央公園的次頂樓豪宅並附雙車位，機會相當難得。
次頂樓的設計完美平衡了視野與居住品質，避免了頂樓常見的熱度與漏水風險；雙車位則滿足了現代家庭的基本需求。雖然豪宅總價較高，但考慮到其地段的不可複製性以及周邊綠美圖等市政建設的加持，長期持有具備不錯的資產保值潛力。若您計劃長期自居兼顧資產配置，這是一個值得進場評估的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
