篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
48.03坪 建物登記
參考單價 20.15 萬/坪 原價 1038 萬
管理方式物業管理
鄰近學校槺榔國小。清水國中，清海國中
鄰近公園頂漁寮公園
生活機能文化商圈
附近交通61快速道路 .國道三號
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但追求大空間與高品質居住的買家而言，具備相當高的購入價值，尤其適合在台中科工業區（中科）工作或有長期持有打算的家庭。
主要理由如下：首先，968 萬含車位的總價，在台中清水新市鎮區屬於低總價入門，單價不到 21 萬，對於 5 年屋齡的電梯大樓來說CP 值極高。其次，交通動線便利，利用 61 號快速道路即可串聯中科與生活圈，且周邊生活機能如市場、超商、百貨皆在短程車程範圍內。最後，5 年屋齡社區公設完善，對於重視生活機能與環境品質的買家來說，是少見的均衡選項。
惟需注意，此屋位置偏向港區，若主要工作地點位於台中市中心，通勤時間成本較高。建議買房者依自身工作地點與對大眾運輸的依賴程度，再決定是否鎖定此區域作為長期居家的首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
