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中壢房仲大叔 大園客運園區4樓2房+車位 1年全新房

桃園市 大園區 環區南路

930萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

24.56坪 建物登記

參考單價 37.87 萬/坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位其它

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱創煒 (yamaha)

中信房屋 平鎮廣德 加盟店

經紀業名稱連元有限公司

證號(111)登字第424690號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:視個人需求而定,適合預算有限或特定區域通勤者。

主要理由:

  1. 總價門檻低且包含車位:930 萬總價在桃園區屬於入門價格,且包含車位是極大的加分項,這通常能節省一筆額外車位費用(約 80 萬 -100 萬),對於首購族或投資客來說,資金運用效率高。
  2. 屋況優勢:1 年新成屋意味著您入屋時設施現代,且通常享有剩餘的新屋保固,減少入住初期的維修隱憂。
  3. 潛在風險需斟酌:1 衛浴配置對於 2 房格局稍顯緊湊,若為兩人以上居住需確認生活習慣是否適應。此外,大園區距離桃園市中心較遠,若您不在機場周邊或鄰近區域工作,長期的通勤疲勞成本需納入評估。

建議: 若您是在機場、大園或機場捷運沿線工作,或是尋求低門檻置產,此物件是不錯的選擇;若對通勤時間敏感或需要 2 衛浴,建議擴大搜尋範圍至中壢或桃園市區的舊案。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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