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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3388萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
66.5坪 建物登記
參考單價 50.95 萬/坪
主建物面積61.72 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述雙車位
詳細資訊
附屬建物面積4.78 坪
土地面積39.91 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新平國小
鄰近公園馬卡龍公園
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合**「預算充足且以自住為主」**的購屋者，特別是有多口之家居住需求的家庭。
主要理由如下： 首先，在太平區能買到屋齡極新、附帶電梯且空間規劃良好的整棟別墅，屬於市場上的稀缺資源，居住體驗遠勝於老舊透天或大坪數公寓。其次，5 房 6 衛的設計充分滿足多人口居住需求，加上鄰近學區與完善的生活機能，自住價值極高。
然而，考慮到近 3400 萬的總價及別墅特有的維護成本，若買房者計畫短期轉手投資，則需審慎評估流動性風險。若您的家庭結構穩定，且能負擔日常維護與通勤時間，這是一筆值得考慮的優質自住資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
