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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
13房(室)2廳8衛 格局
58.89坪 建物登記
參考單價 50.6 萬/坪
主建物面積44.96 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
土地面積27.22 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校安和國中
鄰近公園協和公園
生活機能福安市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資標的，非改善型自居首選。
此物件位於西屯世貿商圈，總價 2980 萬元的單價約 50.6 萬/坪，在該區域透天市場中具合理價位。最大的買點在於「13 房大坪數」與「獨立車庫」的黃金組合，非常適合希望透過隔間改造成多間套房來收取穩定租金的投資客，或是需要龐大空間作為家族聚會或工作室使用的買家。
然而，由於屋齡已達 36 年，購屋時務必將「翻新整修預算」與「老屋貸款限制」納入財務規劃。若買家無法承受前期高額裝修投入或希望直接住屋舒適度高，此物件可能非最佳選擇；但若目標明確為資產配置與租金回報，則值得進一步洽詢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
